1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
29.0万円/㎡
前年比+0.4%
横浜市港北区
51.2万円/㎡
前年比-17.4%
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日吉ハイム
神奈川県横浜市港北区下田町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩10分
1969年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,994万円
57.0万円/㎡
3,875
4,621
5,367
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,994万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜5,367万円
52.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
日吉ハイム
4,480万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 87.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,480万円 | 51.2万円 | 4階 | 87.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,690万円 | 55.9万円 | 3階 | 66.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/03 | 3,390万円 | 53.4万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,600万円 | 46.7万円 | 5階 | 77.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,690万円 | 58.1万円 | 3階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,690万円 | 62.7万円 | 3階 | 58.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,600万円 | 40.9万円 | 3階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,080万円 | 43.4万円 | 7階 | 70.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 87.57㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 70.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 96.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 70.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 4,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 96.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,680万円 | 51.9万円 | 7階 | 70.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,980万円 | 45.4万円 | 6階 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 4,250万円 | 52.7万円 | 80.62㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークサイドレジデンス 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/24 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/17 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
| 2025/01/06 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 4,290万円 | 56.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/04 | 大倉山シュロス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅4分 | 3,730万円 | 51.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、横浜市港北区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して0%割安です。
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